風呂やトイレが来なくても「最高の家」は作れる。

棟梁が教える『二段階リフォーム』という新常識。

こんにちは。

株式会社創輝planning 代表の近藤です。

今、建築業界は未曾有の事態に直面しています。

ニュース等でご存知の方も多いかと思いますが、中東情勢の影響による原材料不足で、TOTOやクリナップといった主要メーカーのシステムバスやトイレ、キッチンなどの新規受注が軒並みストップ、あるいは大幅な納期遅延を起こしています。

「せっかくリフォームを計画していたのに、お風呂が入らないなら1年待つしかないのか……」

「大手の営業マンに『いつになるか分かりません』と言われて話が止まってしまった」

そんな不安を抱えている山口の皆様へ、現役の棟梁として、そして経営者として、一つの確信を持ってご提案したい「解決策」があります。

それが、創輝planningの**『二段階リフォームプラン』**です。

1. 「設備」を待つ間に、「暮らしの質」を劇的に上げる

リフォームの本質は、新しい設備を入れることだけではありません。

実は、私たちが一番長く過ごすリビングや寝室の**「断熱性能」や、足に触れる「床の素材」、そして「地震に強い構造」**こそが、暮らしの満足度を左右します。

これらは、石油化学製品に頼り切った「メーカー既製品」がなくても、大工の腕と本物の木材（自然素材）があれば、今すぐ最高級のレベルで仕上げることが可能です。

2. 創輝planningの『二段階リフォーム』とは？

• 【第一期：大工仕事で「魔法の箱」を作る】

• まずは、リビングや寝室などの居住空間を徹底的に改修します。

• 最新の断熱材（鉱物由来のグラスウール等）を敷き詰め、床は素足が喜ぶ「無垢材」へ。

• 壁はビニールクロスではなく、調湿効果のある「塗り壁」で仕上げます。

• この工事だけで、家は劇的に暖かく、美しく、心地よい空間に生まれ変わります。

• これは大工の技術が100％活きる、最も価値のある工事です。

• 【第二期：復旧に合わせて「設備」をインストール】

• メーカーの生産が正常化し、お風呂やキッチンが届くようになったタイミングで、第二期工事として設備を一気に入れ替えます。

• すでに第一期で居住空間が快適になっているため、お客様は「待ち時間」のストレスを感じることなく、生活の質を上げた状態で設備の到着を待つことができます。

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3. なぜ今、このプランが「正解」なのか？

「全部揃うまで待とう」としている間に、建築資材の価格はさらに高騰していくことが予想されます。

1年待った結果、予算が足りなくなって工事を諦める……。

そんな悲劇を私は見てきたくありません。

今、手に入る「本物の木材」を使って、先に住まいの基礎体力を上げておく。

これが、高騰と不足の時代に賢く家を守る、唯一の手段です。

4. 大工直営だからできる「造作（ぞうさく）」の選択肢

もし「既製品のキッチンがどうしても待てない」という場合は、私が木材でフレームを組み、ステンレスや陶器を組み合わせた**「世界に一つの造作キッチンや洗面台」**を作ることも可能です。

これは、マニュアル通りの取り付けしかできない大手には不可能な、私たち職人集団だからこそできる「裏技」です。

最後に

「お風呂が入らないから無理だ」と諦める前に、一度私に相談してください。

メーカーのカタログには載っていない、**「大工の知恵で、今すぐ暮らしを豊かにする方法」**が必ずあります。

山口会場・下松会場の相談会では、現在の正確な資材状況と、お客様の予算を守るための「二段階プラン」を詳しく解説しています。 不安な今だからこそ、現場を知り尽くした棟梁の意見を聞きに来てください。

株式会社創輝planning

代表取締役・二級建築士 近藤 環