【下松市・山口市 リノベーション】工期について

リノベーションの工期は、規模や内容によって異なります。施工箇所・日数によっては生活に支障が出るため、事前に工期を確認しておきましょう。

キッチン・トイレ・浴室

工事の内容によって規模が異なりますが、おしゃれな水洗取り付けや機能性の高いキッチンパネルへの交換といった工事で約6日。より使いやすいシステムキッチンへ本体を取り替える工事、トイレ室内全体のリノベーションといった大規模な工事で1週間前後です。また、タイル風呂からユニットバスへリノベーションする際は、最低でも1週間はかかります。取り替える設備の種類によっても工期が異なるので、詳しい日数は施工会社に確認しましょう。

リビング・収納

具体的にどの部分を工事するのか、リビングの広さや収納の大きさによって工期が異なります。戸建てであれば、「和室を洋室のリビングに合うようにおしゃれにしたい」「和室の畳をフローリングにしたい」といった要望を取り入れた大規模な間取り変更。古民家であれば「床暖房にして過ごしやすくしたい」「全面リノベーションで新築のようにしたい」といった要望もあるでしょう。なかでも多いのが、下地が腐食してしまい全面張り替え工事が必要な床の張り替え、壁紙の張り替えです。戸建てや古民家のリビングのリノベーション例と工期目安は以下のとおりです。

外壁・屋根・エクステリア

外壁工事や屋根の塗装など、屋外の工事では天気の影響を受けて工期が伸びることもあります。日数は多めに見積もっておくとよいでしょう。エクステリアに関しても、工事の規模により日数が異なります。

【下松市・山口市 リノベーション】工期を短くするコツ

住宅をリノベーションする際は、工事する場所や規模によって日常生活に影響が出てしまいます。場合によっては、仮住まいを用意する必要もあるでしょう。仮住まいにかかる費用を少しでも抑えるためになるべく工期を短くしたいとお考えでしたら、工期を短くするコツを覚えておくのがおすすめです。

工事開始を月曜日にする

工事期間を短くするには、できるだけ休日を挟まないように工期を設定する必要があります。日曜日はお休みとなっている業者が多いため、工事開始日を月曜日にすることで工期内の休日が少なくなり、工期短縮が期待できます。また、GWやお盆などの連休もお休みの場合が多いため、あらかじめ確認しておきましょう。

繁忙期を避ける

リノベーションの依頼が多い時期は、人手が足りず工期が長引く可能性があります。一般的に、年末、年度末、ボーナス時期の夏などが繁忙期です。急ぎでなければ繁忙期を避けて依頼すると、安く早く依頼できます。

仮住まいへ一時的に引っ越す

住みながら工事を行う場合、工事の進捗状況によって生活範囲を移動させなければなりません。また、住人がいるとどうしても事故が起きやすくなってしまったり、音やほこりによって小さなお子様や高齢者、ペットに影響を与えてしまったりする恐れもあります。そのため、住みながら工事を行う場合、業者は住人に影響が出ないよう慎重に配慮する必要があるのです。その結果、工事の進捗が遅れてしまうことがあります。

一時的に仮住まいへ引っ越すことで、多少の費用はかかりますが、事故の危険性や音・ほこりによる影響を受けずに済むだけでなく、工事を予定通りに行うことができるのです。少しでも工期を短くしたいという方は、仮住まいへの一時引っ越しを検討してもよいでしょう。

季節や天候

屋根や外壁といった天候に影響する工事の場合は、雨が多い季節や台風の時期に依頼すると、工期通りにならないことが多いです。また、寒い時期はコンクリートが固まりにくく、地域によっては雪で工事自体が進められないこともあるため、依頼する時期には注意しましょう。

あらかじめ工期の希望を伝えておく

工事を始める半年程前を目安に、工事依頼を行っておきましょう。あらかじめ工期の希望を伝えておくことで、業者側のスケジュールが調整しやすくなり、職人の人数を確保しやすくなります。

株式会社創輝planningは、下松市・山口市を中心に山口県全域からリフォーム・リノベーションのご依頼を承っています。工事を行ううえで気になる工期についてのご相談にもできる限り対応いたしますので、ご希望の工期がある場合はお早めにご相談ください。

【下松市・山口市 リノベーション】計画のポイント

リノベーションで希望通りのビフォーアフターを実現するには、事前にしっかりと計画を立てておくことが大切です。こちらでは、計画する際のポイントをいくつかの項目にわけてご紹介します。

将来性

将来的な家族構成の変化に合わせて、導線を考えることが大切です。例えば、子供が独り立ちした際は子供部屋をどうするのか、将来リフォーム・リノベーションを行う際に大きな間取り変更が発生しない位置に子供部屋を設置するなどの工夫をしましょう。また、将来家族の介護が必要になることも考えられます。いざ介護が必要になった際に、「段差が多くて移動がしにくい」「歩行時に手すりがなく掴まるところがない」といった事態を防ぐためにも、リノベーションのタイミングで配慮しておく必要があります。

間取り

住宅のリノベーションをする際にまず考えるのは、間取りではないでしょうか。間取りの計画ではおしゃれなインテリアにこだわるだけではなく、家族の生活動線を把握することが重要です。

生活動線は、普通に生活しているだけでは意識していない場合が多いため、希望通りのビフォーアフターを実現する為にも図面に書き出して目に見えるようにすると明確です。同時に家具のサイズや配置も図面に書き出し、リノベーション後に困らないようにしましょう。

スイッチ

家具のサイズや配置を明確にした後は、スイッチやコンセントの位置も見直しましょう。スイッチは動線に合った使いやすい位置に配置し、不便を感じない状態にしましょう。

コンセント

コンセントは冷蔵庫や洗濯機といった、生活に欠かせない家電を置く位置に設置されているかを最優先に考えます。次に家具の裏にコンセントが隠れ、使いづらいといった事態も防げるよう、書き出した図面を見て位置を決めましょう。

収納スペース

家庭によって必要とする収納力は異なります。家族の所有している物を把握し、充分な収納スペースが確保できているか、また将来的に物が増える可能性も想定して考えましょう。

その他

寒暖差を軽減するために暖房を設置し、転ばないよう滑りにくい床材を選ぶことも重要です。

リフォーム・リノベーションをお考えでしたら、株式会社創輝planningへお任せください。現在のお住まいの問題点や理想をお伺いしたうえで、お客様にぴったりのリノベーションプランをご提案させていただきます。長年の経験で得た知識と技術をもとに、お客様の理想の住まいを実現することが可能です。アフターフォローも充実していますので、安心してご依頼ください。

【下松市・山口市 リノベーション】予算の立て方

住宅のリノベーションを計画する際の重要なポイントとして予算が挙げられます。しかし、一口に住宅リノベーションの予算といっても、築浅の戸建てと古民家では必要となる予算が変わってくるため、相場を確認しながら余裕を持った予算計画を立てましょう。

可能な限り追加工事を防げるよう慎重に計画することは重要ですが、施工開始後に想定外の工事が発生し、その分の予算が必要になる場合もあります。

最初の段階から目一杯の予算を使用せず、余裕を持って想定外の事態にも対応できるようにしておきましょう。戸建てのリノベーションにかかる費用は、施工する箇所や範囲によって異なりますが、総額350～2,000万円前後が目安です。ここからは、リノベーションすることが多い箇所を例に、費用の目安を見ていきましょう。

水回り

戸建てでも古民家でもリノベーションすることが多い水回りの費用の目安は、以下のとおりです。

壁紙、床材の張り替え

和室が多い古民家は、畳からフローリングに変更を希望する方が多いです。戸建ての場合は、おしゃれなインテリアを設置するためにリノベーションを検討する方もいらっしゃいます。また、将来性を考えて滑りにくい床材に変更する場合は、使用する材質によって費用に幅があるので注意が必要です。費用の目安は以下を参考にしてください。

間取り変更

リノベーションでメインとなる、間取りを変更する際の費用の目安は以下のとおりです。

リノベーションで施工することが多い箇所の費用をご紹介しましたが、現在の状況やリノベーションする箇所・範囲によって費用は変わってきます。ビフォーアフターを比べた際に満足できる仕上がりになるよう、用意できる予算内で計画を立てましょう。